Veelgestelde vragen

Wat wordt er verhuurd?

119 2-, 3- en 4-kamerappartementen verdeeld over 4 woonlagen en 7 eengezinswoningen.

Vanaf huurprijs 2-kamerappartement: €770,- p.m. excl. €65,- servicekosten p.m.

Vanaf huurprijs 3-kamerappartement: €855,- p.m excl. €65,- servicekosten p.m.

Vanaf huurprijs 4-kamerappartement: €970,- p.m excl. €65,- servicekosten p.m.

Huurprijs eengezinswoning: €1085,- p.m excl. €22,50 servicekosten p.m. incl. parkeerplaats (ex. € 2,50 servicekosten) en zonnepanelen.

81 parkeerplaatsen (losse verhuur) op het binnenterrein (overdekt en niet-overdekt) waarvan 4 voor elektrische auto’s (2 overdekt en 2 onoverdekt).

Overdekte parkeerplaats: €65,- p.m, niet-overdekte parkeerplaats: €55,- p.m, beide excl. €2,50 servicekosten p.m.

Bij de inschrijving kunt u aangeven wel/geen interesse te hebben in een parkeerplaats. Vesteda bepaalt de toewijzing.

Wilt u geen parkeerplaats huren? Dan heeft u voorrang in de toewijzing van een appartement op mensen die een appartement met parkeerplaats willen huren.

Er komen 2 elektrische deelauto’s via Vesteda op het terrein.

Ieder appartement heeft een eigen (fietsen)berging. Er komen ook elektrische deelfietsen, tevens een paar plaatsen voor scootmobiels + oplaadpunten.

Welke type appartementen zijn er in Noorderhaven?

Er zijn in totaal 22 type appartementen te huur verdeeld over 7 blokken A t/m G.

  • Type A is het kleinste type 2/3-kamerappartementen (70 m²). Dit type komt alleen voor in blokken D en E.
  • Type E is 72 m² en komt alleen voor in blok E.
  • Type B5 en Type D zijn 77 en 80 m² en komen alleen voor in blok G.
  • Type D1 & 2 zijn de ‘kleinere’ 3-kamerappartementen (80 m²). Deze types zijn alleen gelegen in blok D.
  • Type B1 t/m B4 zijn 3-kamerappartementen (85 m²). Deze types zijn alleen gelegen in blok F & G.
  • Ook Type F (87m²) beschikt over 3-kamers, deze zijn gelegen in blok F.
  • Type C1 t/m 4 zijn de ‘grotere’ 3-kamerappartementen (95 m²). Deze types zijn alleen gelegen in blok F & C.
  • Type H & G zijn de grote 3- en 4- kamerappartementen van 100/104 m². Deze bevinden zich in blok G.

De 7 eengezinswoningen van 123 m² in blok A zijn verhuurd.

Hoe verloopt de verhuurprocedure?

De verhuurprocedure verloopt volledig digitaal. Tijdens het open huis zijn er geen papieren inschrijfformulieren aanwezig.

Er is geen brochure, de projectwebsite www.hureninnoorderhaven.nl geldt als ‘digitale brochure’.

De digitale verhuurprocedure is als volgt:

  • Kandidaten kunnen zich aanmelden op www.hureninnoorderhaven.nl.
  • Vervolgens daar het digitale inschrijfformulier invullen.
  • Voorkeursappartementen doorgeven (min. 4, max. 10) en wel of geen (elektrische) parkeerplaats
  • Benodigde documenten uploaden.
  • Tevens inschrijven via Vesteda.com

Gevraagde documenten zelfstandig ondernemer

Bent u  zelfstandig ondernemer en wilt u huren in Noorderhaven? Dan hebben we van u nodig:

  • Jaarcijfers van de laatste twee boekjaren
  • Kopie paspoort
  • Uittreksel KvK (niet ouder dan 2 maanden)
  • Verhuurdersverklaring

Gevraagde documenten loondienst

U wilt graag huren in Noorderhaven en bent in loondienst? Dan vragen we de volgende documenten:

  • Werkgeversverklaring (niet ouder dan 2 maanden)
  • Kopie paspoort
  • 3 recente loonstroken
  • Bankafschrift met daarop storting salaris
  • Verhuurdersverklaring

Telt mijn Eigen Vermogen voor de inkomenseis?

Eigen vermogen mag meegenomen worden vanaf een bedrag van € 25.000, –

Berekening is als volgt: 10% van eigen vermogen / 12 = extra inkomensbijtelling per maand.

Voorbeeld:
Stel u heeft € 50,000,- eigen vermogen. De bijdrage van dit vermogen bij de berekening van uw maandinkomen is dan: € 50.000,- * 10% / 12 = € 417,- per maand

Kan ik een woning delen?

Alle woningen van type C1 en C3 komen ook in aanmerking voor woningdelers (2 personen zonder duurzame relatie).

Wanneer worden de woningen opgeleverd?

Alle woningen worden naar verwachting opgeleverd in mei 2020.

De oplevering zal in aangepaste vorm plaatsvinden met inachtneming van corona maatregelen. Info en exacte opleverdatum volgen begin april.

Kan ik mijn woning inmeten?

We krijgen veel vragen van huurders die hun appartement of eengezinswoning willen inmeten om gordijnen of vloeren te bestellen. Helaas is het gezien de situatie m.b.t. corona niet mogelijk om een inmeet moment te organiseren.